Über uns
Sie suchen eine Lösung für Ihre immobilienwirtschaftliche Probleme, einen Hausverwalter für Ihr Mehrfamilienhaus, Ihre Gewerbeimmobilie oder Ihre vermietete Eigentumswohnung? Schauen Sie sich ein wenig auf unserer Seite um und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von uns und unserer Arbeit.
- Verwaltung von Miet- und Gewerbeimmobilien
- WEG-Verwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
- Technische Verwaltung
- Wirtschaftliche Verwaltung
Leistungen
Die großen Drei
Verwaltung von Miet- und Gewerbeimmobilien
Unsere professionelle Verwaltung von Miet- und Gewerbeimmobilien sorgt dafür, dass Ihre Immobilie sowohl wirtschaftlich als auch technisch optimal betreut wird.ka..
WEG-Verwaltung
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erfordert Erfahrung und Fingerspitzengefühl. Unser Team übernimmt alle Aufgaben der WEG-Verwaltung zuverlässig und transparent...
Sondereigentumsverwaltung
Mit unserer Sondereigentumsverwaltung bieten wir Eigentümern eine individuelle und sorgfältige Betreuung ihres Immobilienbesitzes...
Neuvermietung
Überwachung von Sanierungsmaßnahmen
Handwerker- und Hausmeisterservice
Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
Erstellung Hausgeldabrechnung
Mahnungswesen
Kommunikation mit Mietern
Abwicklung von Versicherungsschäden
Erstellung von Mieterhöhungen
Erstellung von Mietverträgen
Entstehung
Seit 2008 im Handelsregister eingetragen, ist die Trosdorff Immobilienbetreuung KG aus der Einzelfirma Michael Trosdorff Immobilienbetreuung bzw. der Trosdorff Immobiliengesellschaft mbH hervorgegangen. Nach der Sitzverlegung im Jahr 2016 sind wir beim Amtsgericht Wuppertal registriert.
Unser Kerngeschäft ist die Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften sowie die Verwaltung von Mietobjekten. Unser Büro in Erkrath-Unterfeldhaus erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit im Raum Düsseldorf/Kreis Mettmann sowie darüber hinaus, z. B. in Dortmund und im Großraum Düren.
Erreichbarkeit
Unsere allgemeinen Telefonzeiten sind Montag bis Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb dieser Zeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet. Für Notfälle erhalten Eigentümer – soweit vereinbart – eine Mobilnummer.
Handwerk & Dienstleister
Wir sind nicht an bestimmte Handwerksbetriebe gebunden, arbeiten jedoch mit einem bewährten Netzwerk. Gerne setzen wir auch Firmen ein, die Sie bereits im Objekt kennen oder empfehlen können.
Kern-Team
Michael Trosdorff
Geschäftsführender Gesellschafter, Fachwirt der Grundstücks- und WohnungswirtschaftChristopher Trosdorff
Prokurist, ImmobilienkaufmannElke Ebel
Zahlungsmanagement, BackofficeFabian Ewald
Kundenkommunikation, Backoffice, Bachelor of Arts in Business AdministrationAktuelle Mietangebote
Hier finden Sie eine aktuelle Auswahl unserer verfügbaren Mietobjekte
Häufig gefragt
Wie lange sind Ihre Vertragslaufzeiten?
Die Vertragslaufzeiten variieren je nach den Bedürfnissen des Kunden. Wir bieten flexible Verträge an, und es gibt Optionen für vorzeitige Kündigung, wenn dies erforderlich ist.
Verfügen Sie über eigene Handwerker oder arbeiten Sie mit externen Dienstleistern zusammen?
Wir kooperieren mit einem festen Kreis bewährter Handwerksbetriebe. Gerne berücksichtigen wir auch Empfehlungen oder arbeiten mit Handwerkern weiter, die bereits im Objekt tätig sind.
Wie läuft die Übernahme einer bestehenden Hausverwaltung ab?
Die Übernahme erfolgt sorgfältig und in enger Abstimmung mit allen Beteiligten. Wir kümmern uns um die Unterlagen, die Kommunikation mit Dienstleistern und richten bei Bedarf auch ein neues Treuhandkonto ein.
Wie gehen Sie mit schwierigen oder problematischen Mietern um?
Wir setzen auf klare Kommunikation und lösungsorientiertes Handeln, um Konflikte frühzeitig zu klären. Sollte dies nicht ausreichen, leiten wir rechtlich fundierte Schritte ein – stets im Sinne einer sachlichen und professionellen Verwaltung.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin.
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Telefonzeiten
Montag - Freitag 9:00Uhr - 13:00 Uhr